Стены и кровля — только половина дома. Тепло зимой, прохлада в летнюю крымскую жару, чистая вода из скважины, стабильное электричество и работающая канализация без центрального коллектора — всё это инженерные системы. На участках Севастополя и Крыма централизованных сетей часто нет вовсе: дом приходится делать автономным, и от того, как спроектированы коммуникации, зависит, насколько комфортно и недорого в нём жить годами.
ARLINE GROUP проектирует и монтирует все инженерные сети как единый узел — водоснабжение, отопление, электрику, вентиляцию и канализацию. Мы не передаём этот этап «на сторону»: одна команда отвечает за дом целиком, поэтому коммуникации заложены в проект ещё до заливки фундамента, а не пробиваются в готовых стенах. Работаем в этой нише с 2008 года, за плечами более 277 объектов по Севастополю и всему Крыму с выездом за 100 км.
Каждую сеть рассчитываем под конкретный участок, грунт и образ жизни семьи — без типовых «коробочных» решений.
Подключение к центральной сети либо собственная скважина с насосом, гидроаккумулятором и автоматикой. Подбираем глубину и систему водоподготовки под жёсткую крымскую воду — на выходе чистая вода в каждой точке.
Газовый или электрический котёл, тёплый пол, радиаторы, бойлер ГВС. Рассчитываем мощность по теплопотерям дома — зимой тепло без перерасхода, а мягкий климат позволяет обходиться экономичными решениями.
Проект щита, разводка по группам, заземление, УЗО, розетки и освещение по плану расстановки мебели. Закладываем запас под кондиционеры, насос скважины и зарядку авто — без перегруза линий.
Приточно-вытяжная вентиляция, при необходимости — с рекуперацией тепла. На герметичном тёплом контуре из газобетона или ракушечника правильный воздухообмен убирает сырость и сохраняет здоровый микроклимат.
Современная станция биологической очистки или септик с полем фильтрации — подбираем по числу жильцов и типу грунта. Чисто, без запаха и откачек ассенизатором каждый месяц. Для домов от 100 м² септик дарим.
Инженерия закладывается в общий проект дома: ещё на стадии фундамента мы предусматриваем вводы воды и канализации, гильзы под кабель, точки прохода через стены. Это исключает штробление готовых конструкций и «потёкшие» через год соединения.
После монтажа мы не просто оставляем трубы и провода — проводим опрессовку отопления и водопровода, прозвонку электрики, пусконаладку котла, насоса и септика. Дом сдаётся с работающими системами и инструкцией по эксплуатации, а не «доделайте сами». Подробнее о составе работ — на странице всех услуг.
Самая частая ошибка частного застройщика — сэкономить на инженерном проекте и нанять разрозненные бригады «по факту». Сантехник не знает, где электрик завёл кабель; вентиляцию вспоминают, когда стены уже зашиты; септик ставят без учёта уровня грунтовых вод. В итоге дом приходится вскрывать, а владелец доплачивает дважды.
Мы считаем все сети единым узлом ещё до старта стройки. Трассы воды, тепла, электрики и канализации увязаны между собой и с конструкцией дома, рассчитаны под крымские реалии: жёсткую воду, отсутствие централизованных сетей на многих участках, сейсмику. Те же принципы лежат в основе нашего устройства фундамента — вводы коммуникаций предусматриваются на этапе нулевого цикла.
Акция: при строительстве дома от 100 м² автономная канализация (септик) — в подарок. Для домов от 200 м² дополнительно дарим окна. Условия фиксируются в договоре.
Полный инженерный пакет уже заложен в нашу цену «под ключ», точная смета закрепляется в договоре. Посмотреть, как формируется стоимость и из чего складывается «под ключ», можно в разделе цены и расчёт.
Бесплатный выезд инженера: осмотрим участок и подскажем оптимальную схему сетей. Состав грунта и уровень грунтовых вод определяем по инженерно-геологическим изысканиям.
Рассчитаем инженерный пакет под ваш участок и зафиксируем стоимость в договоре. Для домов от 100 м² септик — за наш счёт.