Флагман по сейсмостойкости
Дома монолит-каркас в Крыму
Монолитный железобетонный каркас — самая прочная технология для крымского участка. Большие пролёты, панорамные окна и свобода планировок при расчёте на крымскую сейсмику по сейсмонормам.
Монолитный железобетонный каркас — самая прочная технология для крымского участка. Большие пролёты, панорамные окна и свобода планировок при расчёте на крымскую сейсмику по сейсмонормам.
Монолит-каркас — это несущий «скелет» из залитого на месте железобетона: колонны, ригели и перекрытия объединены в единую пространственную конструкцию. Стены при этом не держат дом, а только заполняют проёмы и утепляют — поэтому планировку можно делать практически любой, а окна — во всю стену. Для Севастополя и южного берега, где участки часто стоят на склоне и в сейсмоактивной зоне, это самый надёжный способ построить большой дом с видом на море.
Мы строим в Крыму с 2008 года и сдали более 277 объектов. Монолит-каркас выбирают там, где обычной кладке тяжело: сложный рельеф, террасированный участок, второй свет, эксплуатируемая кровля, большая площадь остекления. Цена такого дома «под ключ» — по запросу (рассчитывается индивидуально), и она фиксируется в договоре. Сравнить с другими технологиями можно на странице цен и расчёта.
Севастополь и весь Южный берег Крыма относятся к зоне повышенной сейсмичности. Монолитный железобетонный каркас работает как единая рама: при подземном толчке нагрузка распределяется по всем колоннам и перекрытиям, а не накапливается в кладке. Армирование, узлы сопряжения и сечения мы рассчитываем под конкретную балльность площадки по сейсмонормам — это закладывается в проект до первой заливки бетона.
В отличие от стеновых технологий, здесь не нужен отдельный «компромисс» между прочностью и большими проёмами: каркас сам несёт дом, поэтому панорамные окна и просторные комнаты не ослабляют конструкцию. Подробнее о том, как мы проектируем дома под крымскую сейсмику, — в статье о сейсмостойкости.
Когда стены не несущие, исчезают лишние перегородки и колонны посреди гостиной. Можно объединить кухню-столовую-гостиную в единое пространство со вторым светом, вынести панорамное остекление на всю стену в сторону моря или гор, спроектировать большой вылет террасы и эксплуатируемую кровлю под зону отдыха.
Это даёт максимум от крымского вида и климата: мягкая зима позволяет жить «на грани улицы и дома» круглый год. А если планы изменятся через несколько лет — внутренние перегородки в монолит-каркасе переносятся без вмешательства в несущую конструкцию. Готовый пример такого решения — проект «Панорама» ДД-210.
Единый ж/б каркас — самая жёсткая из доступных технологий ИЖС. Расчёт на крымскую сейсмику по сейсмонормам закладывается в проект.
Ненесущие стены дают свободу: второй свет, объединённые зоны, перенос перегородок без затрагивания каркаса.
Большие пролёты позволяют делать окна во всю стену — без потери прочности и с видом на крымское море и горы.
Склон, перепад высот, террасирование — каркас на свайно-ростверковом или буронабивном фундаменте уверенно встаёт там, где кладке тяжело.
В цену «под ключ» входит проект, фундамент, монолитный каркас, заполнение стен, кровля, окна, утепление, фасад, инженерные коммуникации и черновая отделка. Сейсмостойкий армопояс и узлы — в стандарте. Итоговая стоимость зависит от площади, рельефа и уровня отделки и фиксируется в договоре. Точную смету посчитаем в калькуляторе.
Бесплатно выедем на площадку, оценим рельеф и геологию и подберём фундамент под монолит-каркас.
Типовые решения с панорамным остеклением — адаптируем под ваш участок и сейсмику. Цена «от» фиксируется в договоре.
Выедем на участок, оценим рельеф и геологию, посчитаем смету под монолит-каркас и закрепим цену в договоре.
